Навигация по сайту

Строительство дома на склоне

Опубликовано 04.05.2013 Просмотров: 1153

Рельеф участка оказывает существенное влияние как на архитектурный стиль возводимого на нем строения, так и на итоговую стоимость строительства. Традиционно считается, что оптимальным вариантом является ровный участок с глубоким залеганием грунтовых вод.

Тут надо оговориться, что идеально ровных по горизонтали участков практически не бывает, и к этой категории относят площадки с уклоном до 3 %.

В то же время строительство дома на склоне имеет свои преимущества. Прежде всего, такие участки стоят дешевле. Сэкономив на первом же этапе, вы можете вложить эти средства в дальнейшее строительство или обустройство участка.

строительство дома на склоне 1

Возможно, вам придется проводить противооползневые работы и другие специальные мероприятия. Но в результате вы получите дом, который наверняка будет выделяться своим оригинальным внешним видом.

Как правило, на наклонных участках дома строят на возвышенности. Это позволят свести риск подтопления к минимуму, и, кроме того, у вас появляется отличная возможность наблюдать из окон не стены соседних строений, а красивые пейзажи.

Если возвышенное место расположена с северной стороны от дома, это будет хорошей защитой от холодного северного ветра.

строительство дома на склоне 2

И, конечно же, наклонный участок позволяет максимально проявить фантазию при разработке ландшафтного дизайна. Здесь очень эффектно будут смотреться альпийские горки, террасы и водопады.

• Особенности строительства

Наклонный участок предъявляет к проведению строительных работ ряд дополнительных требований, которые затрудняют их выполнение. В то же время, с архитектурной точки зрения у вас появляется возможность создать уникальное строение.

строительство дома на склоне 3

Стоимость строительства напрямую зависит от величины наклона участка.

Если уклон очень большой (более 20 %), возведение здания на склоне считается нерентабельным.

Как уже отмечалось, дом желательно строить в верхней части участка.

При этом должна быть предусмотрена дренажная система с использованием труб – канавы будут разрушаться из-за эрозии грунта.

• Преимущества дома, построенного на склоне

Кроме возможности создания неповторимого облика, такой дом имеет и другие преимущества.

В цокольном этаже при достаточном утеплении можно оборудовать кухню или веранду с отличным обзором окружающей местности.

Также можно создать и многоуровневую систему, сделав на разные этажи отдельные входы. Это очень удобно, например, для разделения жилой и хозяйственной зоны.

строительство дома на склоне 4

Наличие уклона позволяет организовать отток сточных вод с минимальными затратами, при этом у вас не будет необходимости устанавливать специальный насос.

• Уменьшение уклона

Сейчас строители используют различные технологии уменьшения крутизны участков, предназначенных под застройку. При небольших уклонах (до 3 %), наиболее целесообразным считается подсыпка грунта с последующим его упрочнением за счет искусственной силикатизации.

Если крутизна достигает 8 %, делают уже подсыпку фундаментов со стороны возвышенности. При уклонах 8-10 % наиболее целесообразным считается обустройство цокольного этажа.

Если крутизна склона превышает 10 %, такой участок требует проведения серьезных дополнительных мероприятий по созданию противооползневой защиты и постройки индивидуального фундамента. В результате стоимость строительства может увеличиться вдвое.

строительство дома на склоне 5

Все это надо учитывать, если вы хотите приобрести неровный участок под застройку.

 

Понравилась запись? Поделитесь с друзьями:
Добавить комментарий

*

Наверх