Навигация по сайту

Проектирование и строительство загородных домов

Опубликовано 25.07.2013 Просмотров: 634

Создание проекта является главным звеном длинной цепочки сооружения загородного дома, в которой задействованы высококвалифицированные специалисты: инженеры, архитекторы, дизайнеры и техники.

Основной целью их деятельности является сотворение грамотного проекта.

Проектирование и строительство загородных домов 1

Без опытного специалиста-проектировщика построить современный загородный дом со всеми коммуникациями попросту невозможно. Вы сооружаете свое собственное жилье, на персональном участке земли, поэтому конечный результат должен получиться безупречным!

Безусловно, проектирование и строительство загородных домов можно доверить только профессионалам. Число этапов проектирования вы сами можете определить, в зависимости от сложности вашего дома, а также от его конкретного назначения, т.е. собираетесь ли вы в нем жить все время или сезонно.

Для начала опытный проектировщик, естественно, пожелает получить от вас отправные данные, то есть ему необходимо понять, каким вы видите ваш будущий загородный дом.

Проектирование и строительство загородных домов 2

Будут значимы такие параметры, как площадь дома, стилистические предпочтения, число этажей, пожелания в плане строительного материала и конструкций. Этот этап называют предварительным проектированием. Он дает возможность вам избежать значительных корректировок на иных стадиях проектной работы.

Дальше строительство и проектирование загородных домов переходит к составлению технического задания. Необходимо создать эскизный проект. Это, отправной документ на проектирование. Для квалифицированных проектировщиков этот документ является главным руководством.

Составление технического задания включает в себя детальную информацию о функциональном предназначении вашего дома, о местности, где он будет строиться, о том, какие качества и характеристики он должен иметь.

Данное техническое задание обязательно включает в себя и предпочтения клиента, касательно всевозможных инженерных коммуникаций: канализация, водопровод, отопление и электричество.

Проектирование и строительство загородных домов 3

Техническое задание содержит только конкретную и детальную информацию, такую как экономико-технические условия и требования, в рамках которых будут производиться будущие проектные работы. Данные сведения нужны для того, чтобы работа по сооружению загородного дома проходила слаженно и легко.

Чтобы данные условия были осуществимы в будущем, не забудьте заблаговременно заказать специальное инженерно-геологическое исследование, по итогам которого вам выдадут техническое заключение. Данное заключение послужит отправными данными для проектирования конструкций, фундаментов и различных инженерных систем.

Данная информация нужна из-за того, что нельзя приступать к строительству дома без предварительного осуществления работ по исследованию геологии конкретной местности. Все изучения обязаны осуществлять специализированные организации, которые имеют лицензии на этот вид работ.

Проектирование и строительство загородных домов 4

По итогам геологических исследований определяется степень возможного подтопления участка, на котором планируется строить дом, осуществляется расчет возможного осадка строения.

Одним словом, эти геологические исследования чрезвычайно значимы — от них зависит выбор определенных материалов для стройки, проектирование фундамента и масса иных нюансов.

Пренебрежение изучением грунтов вполне может привести к нешуточным финансовым затратам, и даже к тому, что построенный коттедж может оказаться попросту непригодным для жилья.

Проектирование и строительство загородных домов 5

Затем, на основе скоординированного эскизного проекта и созданного технического задания проектировщики дают вам документы готового проекта, а конкретно, план фундамента, этажей, крыши, схему проемов для окон, покажут вам схемы систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции, отопления.

Все полученные данные послужат основанием для составления подробной сметы работ с перечислением всех используемых материалов для стройки. Детальная смета даст возможность правильно оценить степень будущих затрат на сооружение вашего дома, а также точно рассчитать собственные силы, чтобы стройка не замерла на середине по причине финансовых проблем.

Итак, вы закончили проектную часть сооружения вашего дома, а значит, пришло время воплотить в жизнь все ваши фантазии и переходить к самому строительству.

Проектирование и строительство загородных домов 6

Основные этапы постройки загородного дома

Непосредственно строительные работы начинают с выезда на местность геодезистов, которые осуществят привязку дома к конкретной территории – определят две основные точки для получения центральной линии, от которой и начинается все строительство.

Сначала осуществляют разбивку фундамента. За данную работу отвечает мастер или прораб участка. Только эти лица обладают правом натянуть канаты разметки. И с них естественно спросят, если фундамент, по каким-либо причинам не займет положение согласно проекту.

После тщательной проверки прорабом, на участок приезжают экскаватор, самосвалы и бульдозер. Приступают к земляным работам. Их объем разный, в зависимости от варианта фундамента, который был рассчитан проектировщиками.

Проектирование и строительство загородных домов 7

Это может быть огромный котлован для глубокого заложения фундамента или специальные траншеи для мелкозаглубленного типа фундамента. Помимо этого, может быть замещение почвы по всей территории застройки при подготовке к установлению монолитной плиты.

Для надежного устройства фундамента, в том случае если он состоит не из сборного железобетона, необходимо выставить опалубку и сделать армирование. Данные работы осуществляют бетонщики-армировщики. Их мастер отвечает за точность и качество произведенных работ в соответствии с чертежами.

Дальше на объект приезжают каменщики. Они сооружают стены дома. Нынешние коттеджи в основном возводят или из кирпича, или из особого ячеистого бетона. Это очень важные работы, поскольку от точности кладки перегородок и стен зависит вся геометрия строения и то, насколько точно будет поставлена крыша.

Проектирование и строительство загородных домов 8

В настоящее время, к сожалению, нет технологий, в которых был бы абсолютно исключен человеческий фактор. Вследствие этого к каменщикам предъявляются весьма высокие требования. В специализированных строительных компаниях сегодня редко трудятся случайные люди. Вследствие этого, не нужно экономить на качестве.

Отдельные частные бригады не часто трудятся слажено. Их состав частенько изменяется, а в случае некачественных работ спросить будет попросту не с кого. Вас оставят наедине с вашими финансовыми затратами и неровными стенами.

Заканчивает этап строительных работ устройство крыши. Крыша имеет огромное значение для любого дома. Ошибка кровельщиков дорогого вам обойдется.

Проектирование и строительство загородных домов 9

Вполне возможно, что крыша и не станет протекать после небольшого дождика, а после ливня начнет лишь чуть-чуть капать в определенных местах, но этого хватит, чтобы нанести вред конструкции стропильной системы.

Кроме того, сирость способствует разведению плесени. Помимо этого, крыши современных домов одна другой замысловатее и временами, чтобы верно разобраться в чертежах, необходимо иметь соответствующее образование и огромный опыт! Поэтому лучше доверить строительные работы не гастарбайтерам а профессионалам.

После того, как будет готова коробка дома, приступают к инженерному оснащению. В дом заводят водопровод, слаботочные сети, электричество, канализацию, газ, разводят систему кондиционирования и вентиляцию, подогрев полов и отопление.

Проектирование и строительство загородных домов 10

На завершающей стадии строительства осуществляют благоустройство территории и облицовочные работы. Данные работы могут потребовать значительных финансовых затрат. Поскольку цена облицовочных материалов достаточно высока.

Но от того, насколько верно будет подобрано соответствующее оформление и какие будут использованы материалы, напрямую будут зависеть сроки осуществления следующего ремонта.

При качественных материалах и правильном подходе начального оформления хватает примерно на 30 лет. А есть интерьеры, которые не теряют актуальности и блеска веками!

Строительство домов в персональном порядке занимает весьма много времени. Работы могут идти год и даже больше – всё зависит от порядочности подрядчика и финансирования. Вследствие этого главное – сделать верный выбор и правильно рассчитать собственные силы, чтобы не затянуть строительство на годы.

Проектирование и строительство загородных домов 11

 

Понравилась запись? Поделитесь с друзьями:
Добавить комментарий

*

Наверх