Навигация по сайту

Капитальный ремонт зданий и сооружений

Опубликовано 25.03.2013 Просмотров: 610

Капитальный ремонт строительных объектов подразумевает выполнение целого комплекса работ, в результате чего происходит усиление изношенных конструктивных деталей и элементов зданий и сооружений, или их замена на более современные и эффективные.

Проведение таких мероприятий, как капитальный ремонт зданий и сооружений, подразумевает выполнение довольно большого объема строительных работ. Вот его примерный перечень:

Фундамент:

— усиление основы и подвальных стен, а также частичная переукладка (до 10%). Такие работы не связаны с возможными дополнительными нагрузками в виде надстроек, или установки дополнительного оборудования;

— восстановление изоляции и имеющейся отмостки вокруг зданий;

— ремонт дренажной системы;

— единовременная замена отдельных бетонных и каменных столбов.

капитальный ремонт зданий и сооружений 1

Стены и колонны:

— штатлевание стен с предварительной очисткой борозд и последующей привязкой швов к старой кладке;

— ремонт конструкций, которые укрепляют стены;

— перекладка старых кирпичных перемычек, карнизов, приямков и различных выступающих частей стен;

— ремонт и перекладка отдельных участков стен (до 20% объема), не связанных с надстройкой сооружения или увеличения механической нагрузки;

— усиление каменных и железобетонных стен с помощью специальных обойм;

— частичная замена и ремонт (также до 20% объема) колонн, которые не несут дополнительную нагрузку от установленного оборудования;

— замена (до 40%) наполнителей в каменных, железобетонных и металлических каркасах;

капитальный ремонт зданий и сооружений 2

Перегородки:

— ремонт, а при необходимости и замена всех изношенных перегородок, используя при этом более современные и прогрессивные конструктивные решения. При этом допускается и частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок до 20%;

Кровля и покрытия:

— замена деревянных ферм;

— замена (общая или частичная) железобетонных и металлических ферм, покрытия, ригелей, балок и прогонок;

— ремонт несущих конструкций фонарей и прожекторов;

— частичная (более 20% площади) или полная замена элементов кровли;

капитальный ремонт зданий и сооружений 3

Межэтажные перекрытия, лестницы и полы:

— усиление;

— ремонт или замена перекрытий или их отдельных элементов;

— замена и усиление лестниц и отдельных элементов;

— полная или частичная (более 10%) замена полов и их основы;

Двери, окна, ворота:

Полная замена деревянных дверных и оконных блоков, а также ворот в производственных зданиях.

Внутренние штукатурные, малярные и облицовочные работы:

— восстановление штукатурки, замена облицовки стен;

— антикоррозийная покраска металлических элементов конструкций.

капитальный ремонт зданий и сооружений 4

Фасады:

— восстановление и ремонт облицовки и штукатурки;

— восстановление поясов, карнизов и т. д.

— замена балконных ограждений и плит.

Центральное отопление:

— перекладка и ремонт фундаментов под котлами;

— замена отдельных узлов отопительных агрегатов и сетей, или установка нового более совершенного оборудования;

— автоматизация.

Вентиляция:

— полная или частичная замена воздуховодов и вентиляторов;

— ремонт и замена электродвигателей;

— замена калориферов, фильтров а также жалюзей, шиберов, дефлекторов и клапанов дросселя.

Водопровод и канализация:

— ремонт или замена насосных агрегатов.

— полная или частичная замена трубопроводов, их изоляции, а также напорных баков;

капитальный ремонт зданий и сооружений 5

Горячее водоснабжение:

— замена трубопроводов и их изоляции, змеевиков, бойлеров, баков, узлов насосных агрегатов (или целиком).

Электрические цепи и связь:

— замена изношенных участков, предохранительных щитков, изношенной арматуры, траверсов, крючков и проводов;

— ремонт кабельных каналов;

— замена или ремонт соединительных и концевых кабельных муфт и заземляющих устройств.

Капитальный ремонт зданий и сооружений можно разделить на комплексный и частичный. В первом случае он охватывает все здание или сооружение, а во втором – отдельные конструкции или виды инженерного оборудования.

Понравилась запись? Поделитесь с друзьями:
Добавить комментарий

*

Наверх